ローンの種類と特徴

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担保ローンの魅力

お金を借りる際には、担保を差し出してお金を借り入れるものと、無担保でお金を借入できるものがある。近年、多くの人が利用し手軽にお金を借入できるキャッシングサービスなどは無担保ローンである。無担保ローンでは、お金を借りる人の信用度のみを見て金融機関はお金を貸しだすことになる。その為、金融機関としては貸し出したお金が返済されない場合のリスクが高くなる。それにより、無担保のローンでは少額のお金貸しを行うサービスが多くなっている。一方、担保を取ってお金を貸しだすローンもある。その代表的なものしてあるのが、不動産担保ローンである。不動産担保ローンとは、不動産を担保としてお金を借りるローンである。利用者はお金を借りる際、金融機関に担保として所有している土地や建物などの不動産を担保として差し出すことになる。担保として不動産を差し出すため、万一お金の返済ができなくなった場合には、その不動産を手放さなければならなくなる。不動産担保ローンでは、金融機関側としては貸し出したお金が万一返済されない場合でも、担保として取った不動産売却益でお金を回収できることになる。これらのことから、不動産担保ローンでは一般的に大きなお金を借りる場合に用いるローンになる。また、金融機関としてはお金を貸しだす際のリスクが少ないため、低金利で利用できることも不動産担保ローンの魅力となっている。確実に返済できる見込みがあり、大きな資金を借りたい場合には最適なローンである。

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